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April 17, 2008

レベルアップ

さて、唐突ですが
マンション買っちゃいました。(どーん)

うは、暴挙!

えーと、問われる前に先に答えておきますが、
結婚とかしたわけじゃありません。


32歳。独身。ですが、何か?


フリーだし、年収もフリーにしては並だし、
ていうか、確定申告3年分もなかったので
ローン審査ほぼ通らないと思ってたんだけど、
いけるもんなんすね。


ただ、マンションといっても
3LDKとか4LDKもあるようなファミリーマンションではなく、
主に独身向けの小さいやつ(1LDK)です。
小さいといえど1人で住むには十分な広さ。
(2人で住めなくもないかな程度。)

なので、ずっとそこに住むという想定はしてなくて、
将来、もし私に家族ができるような状況になったら、
もっと広めなやつに買い換える目論見です。

といっても、そんな予定は当面なく('A`)
とにかく今の状況が30超えの大人の生活水準じゃないよなぁ、
ということで、そこの修正がメイン。


もう今のところに住んで5、6年は経ちますか。

ここがワンルームで、もともと狭い上に
収納も溢れて部屋全体がモノ置き状態になってます。
Wiiリモコンもろくに振れません。(そんな基準か)

まぁ、いい加減引っ越したいなぁ、と思ってたのね。

で、ふと思ったのが
どうせなら買っちゃうのはどうだろうか?
と。

賃貸の場合と購入の場合で、
一般的にいわれているメリット、デメリットを比較すると
差し引きあまり変わらないんじゃ?という気がしてくる。

賃貸の場合、家賃と駐車場代を毎月支払う。

買った場合、毎月の支払いは、
当面はローンの毎月返済分と、
管理費、修繕積立、税金諸々と駐車場代、
ということになる。

この前者と後者の金額が大体同じなら、
買った方がいいんじゃね?なんて思ったわけです。

好きに引っ越せる賃貸の方がお気楽、ともいうけど、
私の場合そんなしょっちゅう引っ越さないし、
むしろ面倒であまり動きたくない。

あと、賃貸はいくら家賃払っても、
そこが借家である以上、自分のものになることはない。

ただ、それでも状況が変われば引っ越すわけですが、
その場合、例えば10年住んで売却すると考えれば、
賃貸で更新料含めて10年間で支払う金額の総合計が
買って売る場合の売却損(値落ち分)と同じ程度なら、
損得はトントンなんですよね。

実際は売却時にいろいろ経費や税金もかかるので
そう単純な話にはならないとは思うけど。

ちなみに今回の場合、このまま10年住めば、
その家賃合計は購入価格の半額近くになる計算。
つまり、10年後なら、最悪半額まで値落ちしても
一応ペイできるわけです。

というかね。

損得云々もありますが、それよりも
快適に生活したい、じゃないですか。

同じような家賃で賃貸物件探しても、
ほぼどこかに妥協入るんですよ。
広さは良くても駅から遠いとか、駅近くても狭いとか。
設備も想定のものが足りなかったり古かったり。

それを考えると、
ほぼ全部の条件がそろってる物件を買ってしまう
(最近の新築なら、そういう条件はほぼ満足している)
のは、まぁアリなんじゃないかと。

ただ、やっぱり初期費用が。。。

これ、ちょっとイイ車が一台
キャッシュで買えちゃいますネ。


他にも不安要素はいろいろあるけど、
ま、まぁ何とかなるでしょ。

これは、一度しかない人生の時間の多くを
我慢して過ごすより、少しでも長いこと快適に過ごしたい
という願いの具現化なのだ。

とりあえず、
これでやっとWiiスポーツが遊べます。
(そのためかっ)

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Comments

すごい!おめでたい!羨まシス!
私もこっちにおうちを買う事が夢ですが、私の場合は一生夢です。

落ち着かれましたらぜひご招待してくださいませ♪

Posted by: atsuko | April 18, 2008 at 06:49 AM

かっちゃいましたねぇ~え(ど~~~ん!!!)喪黒福造風に・・・。
ところで、マリオカートもおもしろいですよ~~。

Posted by: RORO | April 18, 2008 at 01:15 PM

>atsukoさん
引越しは今年12月の予定なのです。
まだちょっと先です。
引っ越したら遊びにおいでくださいましな。

粗茶しか出せませんが。

>ROROさん
買いますヨ。店頭にあるかな。
ハンドル付きのやつですよね。あれなら部屋狭くてもいけるゎ。

明日ヨ○バシとか行ってみるです。

Posted by: 月影 | April 19, 2008 at 12:51 AM

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